Derecho penal
Defensa de imputados y agraviados en investigación fiscal y en juicio. Denuncias, tutela de derechos, apelaciones y acción de revisión de sentencia.
UsurpaciónEstafaFalsedad documentalLesiones
Analizamos, prevenimos y resolvemos problemas jurídicos de empresas y personas. Investigamos cada caso por dentro y por fuera antes de opinar, y le entregamos un plan escrito con fechas.
Conocemos la obra, el plano y el expediente. Por eso los casos de propiedades y contratos los trabajamos con criterio de ingeniería y de derecho a la vez.
Defensa de imputados y agraviados en investigación fiscal y en juicio. Denuncias, tutela de derechos, apelaciones y acción de revisión de sentencia.
Propiedad, posesión y contratos sobre inmuebles, con lectura técnica de planos y partidas.
Órdenes de pago, prescripción de deudas, reclamaciones, Tribunal Fiscal y defensa frente a la cobranza coactiva.
Constitución y reorganización, juntas, poderes, transferencia de acciones y reactivación de RUC dado de baja.
Constitución con el nombre exacto que eligen sus fundadoras y fundadores, estatuto a medida, inscripción y registro APCI.
Solicitudes de visa, análisis de denegatorias, cartas de respaldo y preparación para la entrevista consular. Trámites ante Migraciones. También atendemos INDECOPI y trámites ante SUNARP, COFOPRI y notarías.
Para casos archivados, detenidos durante meses o con pruebas que se están perdiendo. Antes de opinar sobre la estrategia, investigamos el caso por dentro y por fuera.
Cada escrito, resolución y cargo, junto con los casos conexos. Anotamos cada fecha, hora y nombre que no coincide.
Registros públicos, boletines oficiales, jurisprudencia, consulta de expedientes y archivos de prensa.
Colegiatura, especialidad, trayectoria y sanciones de cada perito y de cada magistrado que firmó una resolución clave.
Videos de cámaras, registros que se sobrescriben y lesiones sin certificar se piden antes que todo lo demás.
Un informe con la teoría del caso, los riesgos, los plazos y la siguiente acción con fecha.
La vía depende de quién ocupa el inmueble y con qué papeles. Elegir bien desde el inicio ahorra meses.
El contrato venció o se dejó de pagar la renta, y el arrendatario no entrega.
Un familiar, excuidador o tercero se quedó en la propiedad y se niega a salir.
Ocupante precario: quien usa el bien sin título o con título vencido.
Consultar este caso →Ingresaron por la fuerza o en su ausencia y se instalaron en el predio.
El plazo para recuperar el predio sin juicio corre desde que usted se entera. Documente la fecha y busque orientación el mismo día.
Consultar este caso →Constructora e Inmobiliaria FAZE S.A.C., constituida el 16 de septiembre de 2008 (Partida N.° 12239231, SUNARP), antes COINFASAC. Hoy con Consultores & Soporte Legal FAZE al frente.
Constitución e inicio como COINFASAC. Back-up del Molino Loesche de YURA.
Licitación Horno IV de Cemento Andino. Soportes galvanizados para BMP Ingenieros.
Iluminación de Metro S-21 Furukawa (Cencosud, vía Arelec) y proyecto 220 V Panamericana Sur.
Tablero CCM para Firth Industries y planos de fabricación para Quimpac.
Pozos a tierra con obra civil para el Hospital María Auxiliadora.
Mantenimiento para el Hotel Sonesta Posada.
Relanzamiento como Grupo FAZE en faze.pe, con el frente legal al mando.
La Ley 30933 permite recuperar un inmueble alquilado con intervención de un notario y ejecución judicial, sin un proceso civil completo.
Procede cuando venció el plazo del contrato o el inquilino dejó de pagar la renta. El contrato tiene que constar en el Formulario Único de Arrendamiento o en escritura pública, incluir una cláusula de allanamiento a futuro e identificar el inmueble sin dudas.
El notario constata la causal. Si el inquilino no desocupa, el expediente pasa al juez de paz letrado para el lanzamiento. Si su contrato es un documento privado simple, la vía será el desalojo judicial.
El artículo 920 del Código Civil permite recuperar el bien sin ir a juicio si se actúa a tiempo.
El poseedor puede repeler la invasión y recuperar el bien dentro de los quince días siguientes a que tomó conocimiento, con apoyo de la Policía y sin usar vías de hecho injustificadas.
Pasado ese plazo, corresponde la vía judicial. En paralelo puede denunciarse la usurpación. Lo más útil desde el primer día es fijar la fecha con fotos, constataciones y testigos.
Las deudas tributarias no son eternas. El Código Tributario fija plazos para que SUNAT las cobre.
El artículo 43 del Código Tributario establece que la acción para cobrar prescribe a los cuatro años, a los seis si no se presentó la declaración y a los diez si un agente de retención no pagó lo retenido. Esos plazos se interrumpen o suspenden con ciertos actos, por eso hay que revisar el expediente completo.
Si hay embargo en curso, conviene actuar rápido: la prescripción se pide por escrito y no se aplica de oficio.
Videos de cámaras, registros de llamadas y lesiones que sanan. Hay pruebas que desaparecen si nadie las pide a tiempo.
Muchas cámaras de municipios y negocios guardan sus grabaciones solo unos días antes de sobrescribirlas. Si un hecho quedó grabado, hay que pedir a la fiscalía que solicite el video de inmediato e insistir por escrito.
Con las lesiones pasa algo parecido: el certificado médico legal debe obtenerse mientras son visibles. Una buena defensa empieza ordenando qué se pierde primero.
Una diferencia mínima entre la minuta, el estatuto y la solicitud basta para que el registro observe el título.
El nombre de la ONG se acuerda por escrito con las fundadoras y los fundadores, con cada palabra y cada signo, y se copia idéntico en todos los documentos. La forma legal va en el artículo del estatuto que describe la naturaleza de la entidad, no dentro del nombre.
Si la ONG recibirá fondos de cooperación internacional, después de la inscripción registral corresponde el registro ante la APCI.
Es la denegatoria más frecuente y no es definitiva. Entenderla es el primer paso para volver a postular.
Significa que el cónsul no quedó convencido de que usted volverá al Perú: vínculos laborales, familiares o económicos que no se demostraron en la entrevista. No tiene apelación, pero puede volver a postular.
Conviene hacerlo cuando su situación haya cambiado o cuando pueda explicarla mejor, con un formulario sin contradicciones y una entrevista preparada.
Las notas son orientación general y no reemplazan la revisión de su caso. No publicamos casos de clientes.
Primera orientación sin compromiso. Atención con cita previa en Villa El Salvador, Lima Sur.
Cada cliente tiene una carpeta digital privada con los escritos, cargos y resoluciones de su caso, disponible a toda hora.
Solicitar mi accesoLas canciones que me acompañan, con su letra. Para quienes quieran escucharlas.